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硬核三:融创服务和文旅等发力成新增长点

“这是富硒皇菊,硒元素含量达1000毫克以上,希望大家都来购买,为扶贫事业尽一份力……”上高县副县长罗意然热情地说到。

克而瑞发布的“2019年中国房企产品力排行榜TOP100”中,重庆快乐十分规则融创高居榜首。

副县长“带货”拓销路,扶贫干部牵线搭桥做“红娘”。“多谢黄组长,没想到300公斤鸡、鸭蛋这么快就卖出去了,不仅没亏本,还赚了不少。” 野市乡稍溪村建档立卡贫困户况世章说。黄汉明是稍溪村扶贫工作组长,为了帮助贫困户销售农产品,他开通直播平台当起了网络“售货员”,并积极联系当地各单位、企业采购,发动亲朋好友购买贫困户农产品。

为帮助贫困户将订购产品送出去,重庆快乐十分规则该县扶贫干部当起了“运输员”。3月19日,该县锦江镇五里村樟树自然组70多岁的贫困户傅君才夫妇把滞销在田间的300斤菜头、200斤萝卜采摘、清洗后,得知需要送货上门,自己年纪大了送不了,非常着急。该村扶贫第一书记得知后立即联系好车辆,将产品送到了买家手中。

经营业绩高增长,重庆快乐十分走势根据年报,融创2019年公司拥有人应占溢利创历史新高至260.3亿元,同比大幅增长约57.1%;公司拥有人应占每股基本盈利5.99元,同比增长约58.0%。结算规模提升的同时,毛利率和净利率均维持在理想水平,归属本公司股东的净资产收益率较上年提升4.3个百分点至37.2%的高分位。

截至年报披露日,融创土地储备约2.39亿平方米,确权土地储备货值预计约3.07万亿元,其中超82%位于一二线城市,平均土地成本约4306 元/平方米。

首先是并购,近年来,大房企都在并购整合资源,但孙宏斌却有独到之处,让并购成为融创的长项和强项,是融创在行业激烈竞争中脱颖而出的核心竞争力。“并购是融创公司构筑土储优势的核心手段。”中信证券首席基地产业分析师陈聪认为。

硬核二:在43个城市销售额排名当地前十

过去一年,重庆快乐十分开奖融创一方面成功打造了多条具备行业影响力的产品线,包括壹号院系、中式产品谱系、府系等,还构建了业内首屈一指的中式产品体系;另一方面则在众多核心城市交付越来越多的标杆项目,以捕获客户的认可和赞誉。融创还积极打造产品研发基地,与阿里、华为深度合作,建立智慧社区管理平台,引领行业探索“归心5G”未来社区智慧社区。特别是强化产品的“健康”性能,提升产品竞争力。

原标题:上高广开渠道助力消费扶贫

经过几年跨越式发展,重庆快乐十分投注融创在行业规模、内部管理、市场口碑等多个维度跻身行业龙头地位。“受益于充分拓展,公司成为地产龙头中销售增速的领头羊,融创品牌形象日益饱满。”分析师陈聪表示。

2019年,行业调控延续“房子是用来住的、不是用来炒的”主基调,各地因城施策,促进市场平稳发展。国家统计局数据显示,2019年全国商品房销售面积 17.16 亿平方米,同比下降 0.1%;销售金额15.97万亿元,同比增长 6.5%,增速比 2018 年低 1.5 个百分点。

为消除贫困户生产后销售困难的顾虑,重庆快乐十分注册该县开展扶贫产品进机关、进学校、进医院、进企业食堂等“六进”活动,拓宽产品销售渠道。该县要求各单位在预算中安排专项扶贫产品采购资金,引导定点帮扶单位和乡镇优先采购结对帮扶贫困户、定点帮扶村及帮扶村所在乡镇的扶贫产品,建立双方长期定向采购合作机制。该县教体局组织县内学校落实采购计划400万元,卫健委组织县人民医院、县中医院落实采购计划60万元,各企业商会落实采购扶贫产品150万元,该县还要求在职工年度工会经费节日福利中安排不少于30%的比例用于购买扶贫产品,落实采购计划350万元。

纵向看,融创连续多年实现业绩高增长,其中,2017年-2019年,融创并表营业收入从658.74亿元,增长到1693.16亿元,复合增长率高达60%;权益收入复合增长率达49%。实现归属于上市公司股东净利润从110.04亿元,增长到260.3亿元,三年增长了1.37倍。

但龙头房企依然提交了不错的“成绩单”。重庆快乐十分代理其中,融创中国(下称“融创”)2019年实现合同销售额5562.1亿元,稳居行业四强;归属于母公司净利润增长达57%,领跑龙头房企;土地储备货值高达3.07万亿元。

硬核一:土地储备总货值达到3.07万亿元

其中,重庆快乐十分开奖融创服务涉及资产管理、家政、美居、社区空间运营等,打造“线上+线下”的一站式平台。2019年,融创服务在管面积叠加合计储备面积逾3.5亿平方米,规模增长潜力巨大。据赛惟咨询数据,2019年融创服务的客户满意度再度达到90分,远高于行业前十85分的平均水平。

2019年,融创全年合同销售金额再攀新高至5562.1亿元,稳居行业第四。中国房地产行业龙头格局正发生变化,进入碧恒万融时代。在业绩发布会上,孙宏斌说,当前对融创而言“有危也有机”。在他带领下的融创能在短短的几年里快速跻身行业前列,除了公司管理本身外,至少有三大硬核,构筑坚实的护城河。

调整后的资本负债率进一步下降,重庆快乐十分官网实现连续三年呈下降趋势。今年1月10日,融创以每股42.8港元配售1.87亿股,净募资80亿港元,进一步优化了资本结构。

该县还结合端午节、10·17全国扶贫日、中国农民丰收节等节日举办扶贫产品展销会,依托中国社会扶贫网、上高农村电商园等线上平台,加大扶贫产品推介力度,在县城大型商超开设扶贫产品公益专区、专柜,方便市民采购扶贫产品。截至目前,该县今年累计帮扶销售滞销积压扶贫产品达336.5万元。

最大的亮点是,重庆快乐十分平台在融创的土储中,超60%是通过收并购方式获取。如通过收购泛海资产包,获取北京、上海等一线城市优质地块;通过在文旅、会议会展、医疗康养等方面的布局,为融创获取优质项目储备提供强大支撑。如收购环融资产包,锁定货值超过6200亿元的优质土储。

3月27日,融创交出2019年度经营成绩单。数据显示,报告期内,该公司营业收入1693.2亿元,同比增长35.7%;毛利414.1亿元,同比增长约33.0%。值得注意的是,从目前披露的数据看,融创不仅业绩连续多年高增长,且增速领跑头部开发商。

横向看,在目前已披露年报的龙头房企中,万科2019营业收入和归属于上市公司股东净利润增速分别为23.6%和15.1%。其他大型房企营业收入、净利润以及销售额等指标去年增速也都低于融创。

财务指标稳健,流动性充裕。截至2019年末,融创拥有账面现金余额1257.3亿元。鉴于良好的业绩表现和充裕流动性,融创董事会建议派发末期股息每股1.232元,同比提升49.0%。

原标题:融创中国三大硬核领跑龙头房企

一年销售5562.1亿元稳居行业四强 融创中国三大硬核领跑龙头房企

迈入高信用行列融资成本创8年新低

2019年,融创在43个城市的销售金额排名进入当地市场前十,其中销售排名第一的增长到13个。

归母净利增长57% 领跑头部房企

年报数据显示,在行业资金面持续收紧的背景下,融创2019年实现经营业务现金流入净额272.5亿元。截至期末,账面现金余额达1257.3亿元。截至2019年末,融创总资产9606.49亿元,同比增长34%;所有者权益1140.94亿元,较上年末增长56%。

有机构分析认为,融创依托管理优势,实现了庞大一、二线土地的积累,丰富产品内容,资金成本趋势性下降,无论是项目销售业绩,还是资本市场信用,均开始进入收获期。

在该县翰堂镇陇塘村,村支部书记李广林正忙着挨家挨户上门跟贫困户签订扶贫产品认购协议,统一将产品销售到机关食堂、学校等。“签订了认购协议,就等于给他们吃了一颗‘定心丸’,不用担心卖不出去,脱贫致富的信心也更足了。”李广林说。

自新冠肺炎疫情暴发以来,融创率先捐款1.1亿元,并开启“抗疫白衣天使”子女专项招聘计划等一系列医护人员专项关爱行动,并推动有序复工,将疫情影响降到最低。有机构表示,经过近年来的高速发展,融创已经构筑了坚实的护城河,无论是经营业绩,还是资本市场的信用口碑,都将进入收获期。

上高广开渠道助力消费扶贫

3月15日上午,罗意然在直播间带头做起了扶贫产品“代言”,通过“直播连线、现场试吃、网友互动”等环节,向全网观众介绍由当地农民合作社生产的富硒皇菊、富硒鸡蛋、富硒大米等5个特色农产品,开播一小时,就卖出了200多份扶贫农产品。

在业绩增长的基础上,重庆快乐十分规则融创信用口碑也进入收获期。2020年年初,融创新发行5.4亿美元优先票据,票息仅为6.5%,创下过去8年新低。融创股价2019年也大幅上涨89.55%。 因此,多数权威机构认为,融创已经跻身高信用公司之列。其中,三大国际评级机构集体上调融创评级,其中,穆迪将融创主体评级由B1上调至Ba3,标普将其上调至BB-,惠誉上调至BB。

在房地产开发业务跻身行业四强后,融创提出“中国家庭美好生活整合服务商”的战略定位。围绕这一逻辑,融创在原有地产业务上做出延展,有望逐渐成为未来新的业绩增长点。

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